požičajte si tým správnym spôsobom, informácie o pôžičkách, úveroch a hypotékach

» TU » si vybavte si pôžičku rýchlo, hneď a bez ručenia

100% hypotéka

O pôžičke - informácie

pozicka.ws - 100% hypotéka

Výška úveru pri hypotékach sa vypočítava percentuálne z trhovej hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. Pri 100% hypotéke je výška úveru v plnej hodnote zakladanej nehnuteľnosti. Takéto úvery sa poskytujú v rámci špeciálnych produktov iba niektorých bánk (Dexia, ČSOB, VUB). No nezabúdajte, že takúto hypotéku nemusí dostať každý, všetko závisí od bonity klienta a podľa individuálneho zhodnotenia banky.

Riziko pre banku

Takáto hypotéka je ale pre banku rizikovejšia, preto býva úroková sadzba vyššia ako pri klasických hypotekárnych úveroch. V špeciálnych prípadoch o takýchto úveroch diskutujú aj iné banky, no zväčša vyžadujú aspoň nejakú spoluúčasť klienta pri financovaní.

S bývaním je to vždy zložité. Peňazí nie je nikdy dosť na vysnívané bývanie. V hotovosti si len veľmi málo ľudí môže dovoliť kúpiť bývanie. Bežní ľudia, ktorí tvoria 99 percent populácie, si berú hypotéky. Či chcú, alebo nie. Bez upísania sa banke na minimálne 30 rokov to väčšinou nejde.

Väčšina ľudí si od bánk berie 100 percentné hypotéky. Nebudeme sa vracať k základným informáciám o tomto type pôžičiek. Poďme sa skôr pozrieť na výhodnosť, respektíve nevýhodnosť pôžičiek. Inými slovami – ako nájsť tú najvýhodnejšiu pôžičku, ako ušetriť v banke a ako získať vytúžené bývanie o niečo lacnejšie.

Banky zarábajú na hypotekárnych úveroch vcelku pekné peniaze. Veď ide o nemalé čiastky. Priemerná cena domu sa na Slovensku pohybuje okolo 100 tisíc eur. Byty sú samozrejme o čosi lacnejšie. Stále sa však pohybujeme v rovine niekoľkých desiatok tisíc eur. Kúpa bývania je najdrahšou vecou, ako väčšina z nás si v živote kúpi.

Banky sa snažia bojovať o zákazníka, človeka túžiaceho po vlastnom bývanie, nechcú sa však dostať do priamej konkurencie. Tá by vznikla vtedy, keby bolo  možné pôžičky, hypotéky, veľmi ľahko porovnať. To by potom vôbec nemuseli inzerovať. Každý by si našiel to najvýhodnejšie jednoduchých porovnaním čísel. V ideálnom prípade by stačilo porovnať úrokové miery hypotekárnych úverov, a to by bolo všetko. Banky však toto nechcú, a preto zavádzajú čím ďalej tým viac nezmyselných poplatkov. Napríklad poplatok za pridelenie úveru a tak ďalej. 100 percentné hypotekárne úvery je preto potrebné porovnávať na základe ročnej percentuálnej miery nákladov. Tento údaj majú banky povinnosť zverejňovať pri svojich produktoch. Ročná percentuálna miera nákladov sa zvyčajne udáva ako skratka – RPMN. Ročná percentuálna miera nákladov zohľadňuje nielen úrokovú mieru, ale aj všetky poplatky spojené s pôžičkou.

Pôžičková inzercia na tému 100% hypotéka. V zozname inzerujú väčšinou poskytovatelia pôžičiek.

Diskusia

O svoje postrehy a skúsenosti na tému 100% hypotéka sa môžete podeliť v diskusii. Položiť môžete aj otázku súvisiacu s témou. pridajte komentár »

Pridaj komentár do diskusie

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *

Texty na webe Pôžičky.ws sú čisto informatívne, finančné a iné hodnoty se môžu výrazne líšiť.

Na tejto stránke sa zobrazujú automatické kontextové reklamy. V prípade záujmu o kúpu reklamy prosím informujte webmastera webu.